1991〜2001年築, 専有面積33.20㎡〜53.20㎡の平均販売価格
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日神パレステージ西池袋
東京都豊島区西池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩3分
1996年築 / 11階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より9.4%割高
相場
7,218万円
167.1万円/㎡
5,241
6,559
7,877
9,195
AI査定結果
推定相場価格
7,218万円
167.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,559万円〜7,877万円
151.8万円/㎡〜182.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年3月25日
日神パレステージ西池袋
7,899万円（182.8万円/㎡）/ 11階 / 43.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は167.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 6,199万円 | 194.4万円 | 11階 | 31.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/21 | 7,899万円 | 182.8万円 | 11階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/09 | 7,280万円 | 168.5万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/06 | 6,199万円 | 194.4万円 | 11階 | 31.89㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2026/03/03 | 6,299万円 | 197.5万円 | 11階 | 31.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/03 | 7,999万円 | 185.2万円 | 11階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/21 | 6,299万円 | 197.5万円 | 11階 | 31.89㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2026/02/13 | 7,480万円 | 173.1万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2026/02/03 | 7,999万円 | 185.2万円 | 11階 | 43.2㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/06/10 | 5,800万円 | 139.6万円 | 11階 | 41.54㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/22 | 5,480万円 | 126.9万円 | 11階 | 43.2㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/19 | 4,280万円 | 134.2万円 | 11階 | 31.89㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/05 | 5,600万円 | 134.8万円 | 11階 | 41.54㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/07 | 5,700万円 | 137.2万円 | 11階 | 41.54㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は151.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 日神パレステージ西池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 7,899万円 | 182.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/11 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 7,280万円 | 137.9万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ワールドパレス池袋立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅7分 | 8,180万円 | 152.8万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/14 | シーアイマンション立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅9分 | 8,499万円 | 162.5万円 | 52.31㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2026/01/24 | レジェンド池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 7,799万円 | 147.1万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/08 | ダイアパレス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 7,499万円 | 161.8万円 | 46.35㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/10 | フェアロージュ目白三丁目 豊島区目白三丁目 | 目白駅7分 | 7,480万円 | 140.8万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/30 | イトーピア池袋メトロポリタン 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 5,000万円 | 142.6万円 | 35.06㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/06 | コンポーゼ池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 4,980万円 | 148.9万円 | 33.44㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/14 | 菱和パレス池袋駅前 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 5,980万円 | 172.1万円 | 34.74㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 27戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。